Umsetzung kommunaler Mehrwertausgleich in Zürcher Gemeinden | EBP

Das Zürcher Mehrwertausgleichsgesetz (MAG) und die Mehrwertausgleichsverordnung (MAV) traten am 1. Januar 2021 in Kraft. Wir unterstützten die Städte Bülach, Illnau-Effretikon, Wädenswil, Dübendorf und die Gemeinde Kilchberg bei der Einführung des kommunalen Mehrwertausgleichs. Dieser regelt planungsbedingte Vorteile, die durch Um- und Aufzonungen entstehen. Unsere Unterstützung umfasste die Teilrevision der Bau- und Zonenordnungen – vom Textentwurf, über die öffentliche Auflage bis zur Auswertung von Einwendungen. Unsere Spezialisten schätzten die finanziellen Auswirkungen und klärten Fachfragen, auch zum Fondsreglement.

Unsere Leistungen

Unterstützung bei der Durchführung der Teilrevision der Bau- und Zonenordnung zum Mehrwertausgleich (Entwurf der Anpassungen am Baureglement und des Berichts nach Art. 47 RPV)
Fachliche Unterstützung bei der Ausgestaltung des kommunalen Mehrwertausgleichs
Schätzen der finanziellen Auswirkungen
Vorbereitung der Dokumente für die Vorprüfung und die öffentliche Auflage, anschliessende Auswertung der Einwendungen inklusive Lösungsvorschläge
Bericht zu den nicht berücksichtigten Einwendungen
Unterstützung bei der Erarbeitung des Fondsreglements